要素与流通🔥7.0
全国首单源网荷储一体化算力REITs获批,落地中金数据乌兰察布项目
📋总体概括
10月21日,「华泰-中金数据持有型不动产资产支持专项计划」在上海证券交易所正式获批,为全国首单源网荷储一体化算力基础设施机构间REITs。底层项目为中金数据乌兰察布源网荷储一体化项目,也是全国首个以数据中心为稳定负荷的源网荷储一体化项目。该产品将算力基础设施不动产纳入证券化融资通道,为数据中心绿色化、融资模式创新提供了新样本。
⚡关键信息
- ▸10月21日,「华泰-中金数据持有型不动产资产支持专项计划」在上交所正式获批
- ▸这是全国首单源网荷储一体化算力基础设施机构间REITs
- ▸底层项目为中金数据乌兰察布源网荷储一体化项目
- ▸该项目是全国首个以数据中心为稳定负荷的源网荷储一体化项目
🔥犀利点评
这是REITs和算力基建的一次精准联姻:数据中心吃电、绿电消纳难,源网荷储一体化恰好两病同治,再打包成持有型不动产ABS打通退出通道。乌兰察布这种区位拿绿电成本低,模式一旦跑通,东数西算节点的融资叙事将全部改写。首单意义大于规模,值得盯后续发行利率。
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